韓国研修旅行

2010.07.04

こんにちは。　４日ぶりのブログ投稿になります。

昨日まで、「全国賃貸管理ビジネス協会･東海支部」の研修旅行に行っていました。
行き先は、韓国。　釜山とソウル３泊４日の旅です。
愛知・岐阜・三重・静岡、東海４県下から２６名が参加しました。
　
「研修旅行？実際は “遊び” でしょ～」　と思っていますよね・・・。
　
まぁ、確かにそんなようなものであります。
　
上の写真は３日目に行った『板門店』。
水色の建物は、韓国と北朝鮮との間にある「会談所」。　正面奥に見えるグレーっぽい建物は、
北朝鮮の建物で、「板門閣」です。
私は、ちょうど１年前に長女と二人でここを訪れていますが、その時と変わった点は、北の軍人の
かぶっているのが「帽子」から「ヘルメット」になったというところ。
ただでさえ緊張感がある場所ですが、韓国海軍哨戒艦の沈没事件の件もあり余計にピリピリ感
が漂っていました。
　

その他、釜山タワーに登ったり、市場で買い物をしたり、
カジノをしたり・・・・、
各人が思い思いに旅行を楽しみました。
　
私は、釜山の龍頭山公園のベンチにてチェジウさんと
写真も撮っちゃいました。
　
　
　
　
でも、ちゃんと研修（勉強）もしてるんですよ・・・。
下の写真はその “証拠写真” です。
「ソウル・ニュータウン」にて、新築マンションの実室やモデルルーム、着工地を見学しました。
地元の不動産業者の方から説明をしていただきながらの見学です。
訪れたのは、ソウル市内を流れる漢河の北側に位置するマンション団地。
　
販売価格は、３３坪タイプで約５５００万円・４３坪タイプで約７０００万円とのことでした。
漢河の南側に位置するマンションだと、古いものでも１億円以上するのだそうです。
韓国では、購入価格の３分の２以上の自己資金を用意しないと銀行がお金を貸してくれないのだ
とか・・・。　これには驚きました。ソウル市内で家を手に入れようとするのは相当大変なことです。
　
韓国もリーマンショック以降、マンションの価格も購入客の数も３割以上ダウンしているとのこと。
売りにくい物件には、「ベンツ」が付いてくることもあるのだそうです。
　
今はまだバブルで、それが崩壊しかかっている感がある韓国ソウル。
ソウル市民は、投資対象としてマンションを購入することが多かったようですが、ばばを引く人が
たくさん出そうな・・・・、　ちょっと危険な感じがしたのは私だけではないでしょう。
　