清須市の不動産会社株式会社ウィズコーポレーション

今日も雨・・・。　連日の雨模様でちょっぴり気分が滅入りますよね。
この時期に連日降り続く寒々とした小雨のことを　「菜種梅雨」（なたねづゆ）って言うのです。
知ってました？　恥ずかしながら、私は今日それを知りました。　
いくつになっても勉強ですね・・・。
　
さて、さて、そんなことで、今日は久しぶりに　【不動産豆知識】　をいきますね。
よく、お客様からも質問されることですが、「アパート」と「マンション」の違いについて触れてみようと思います。
　
まず、「マンション」です。
「マンション」とは、中高層（３階建て以上）の鉄骨造・鉄筋コンクリート造の分譲住宅および共同住宅をいいます。
　
これに対し、「アパート」とは、２階建て以下の低層の共同住宅をいいます。
　
“建築業界”　における賃貸住宅（共同住宅）の区分は、大きく、この「マンション」か「アパート」の二つに分けられます。
私たちが身をおく　”不動産業界”（賃貸仲介業界）での区分は、このうち「アパート」を
「アパート」・「コーポ」・「ハイツ」の三つに区分けして呼んでいます。
　
では、それぞれ、どう違うのでしょう？
　
まず、「アパート」は、いわゆる　”アパート～”っていうヤツです。
オバＱで、ラーメンをすする小池さんが住んでいるようなイメージの物件といえば分かり易いでしょうか・・・・。　木造のちょっと古い感じのものです。
　
これに対し、「コーポ」・「ハイツ」は、鉄骨造および木造で、「アパート」にあたるほど古くもないものから、最新のものまでを指しており、大手ハウスメーカーなどの建築による２階建ての共同住宅はこの部類に入ります。
　
地域によって多少の呼称表現の違いはありますが、
一般的には、鉄骨造のものを「コーポ」と呼び、木造のものを「ハイツ」と呼んでいます。
写真の物件は、「ハイツ」です。　木造のためにデザイン的にも凝ったものが造りやすく、
オシャレ感のあるものが多いのが特徴です。