ウィズコのリノベ

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清須市・あま市周辺エリアの賃貸物件リフォーム・リノベーションはウィズコのリノベにおまかせくだサイ！クロスの貼替えや浴室、トイレ、洗面、キッチンなど水回りの取り替えなどの設備交換やリフォーム、築20年～30年の賃貸物件はライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのフルリノベーションをご提案。
見積もりから完成まで、女性スタッフを中心に丁寧にサポートいたします。

愛知県知事許可（般-3）
第74334号建築工事業・内装仕上工事業

インテリアコーディネーター・マンションリノベーションアドバイザー
敷金診断士・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者在籍

賃貸仲介ノウハウを活かし、
賃貸経営をリフォームからサポート！

内装デザイン
間取り変更
和室から洋室へ
外壁・屋根修繕
フェンス・宅配BOX

あきらめていませんか？
築31年のアパートを劇的リノベーション！

こんなお困りごとはありませんか？

住宅性能の維持によるメリットは、入居者満足度の向上をもたらし、
入居率のUP・家賃収入の確保、さらには賃貸経営の安定化に繋がります。

長期にわたり住宅の性能が維持できる67.2% 高い入居率を確保できる52.7% 周辺物件に対し競争力が高まる52.7% 家賃水準を維持できる47.3% オーナーにとって、節税効果が期待できる26.9%

「民間住宅の大規模修繕等に対する意識の向上に関する調査検討報告書」(H28.3国土交通省)より

そろそろリフォーム適齢期？

賃貸物件はリフォームやリノベーションをして設備の取り替えや仕様変更などで室内状態が改善されると、
入居率がUPして資産価値が高まったりするケースもあります。
人口減少化時代における賃貸での長期安定経営を考えた場合、
物件の資産価値を維持するという視点がとても重要になってきています。

およそ全賃貸物件の約6割は、
築年数に伴う
リフォーム・リノベーションが
必要な時期だといわれています。

出典：H25年住宅・土地統計調査（総務省）

築年数：5年～10年

【ちょっとした汚損や破損が気になってくる頃】

給湯器、浴室のドア、室内の壁（クロス）、外壁などの汚れが気になり始めます。早めのメンテナンスで対応しましょう。

築年数：10年～15年

【水回りに不具合等が出始める頃】

浴室、トイレ、洗面台、キッチンなどの水回りに不具合が出始める頃です。使用頻度が高い水回りは湿気も多く劣化が早いのも特徴。壁紙クロスの貼替えや各種設備交換も必要になってきます。

築年数：5年～10年

【建物の見えない部分が気になる頃】

給排水管や建物の見えない部分が老朽化し始める頃です。
適切な時期に大規模修繕等を行い、住宅性能を維持しましょう。

最初の大規模修繕も必要になる頃（10年〜20年）

屋根、外壁は雨風にさらされているので亀裂や劣化を発見したらすぐに補修しましょう。外壁塗装や防水塗装（工事）などの大規模修繕もご相談ください。

築年数：20年～30年

【リノベーションを検討する頃】

建物の構造等による違いもありますが、多くの物件では増改築レベルのリフォームが必要になってくる時期です。入居者ニーズの変化に合わせた間取りや仕様変更などのフルリノベーションを検討する時期になります。

ウィズコのリノベでは、
女性スタッフを中心にサポートしています。
創業25年の賃貸ノウハウ×女性目線の
リノベーションが融合し、時代に求められる
入居者ニーズにマッチした提案をいたします。

「キッチンが思ったよりも狭くて・・・」
「夫や子供が片づけをしない…そもそも収納が少なくてきれいに片付かない」「住んでみたら不便でしょうがない・・・」など
いままでそんなこと気にしたこともなかった・・・と思う内容かもしれません。多様化する入居者ニーズに対し、とくにコロナ禍で、在宅時間が増えた今、生活動線を考えたリノベーションは非常に重要なポイントだと考えなければいけません。女性目線で考えた人気の間取りや、生活動線を考えた理想のお部屋づくりをご提案いたします。

敷金診断士西川いずみ
「私がご提案します！」

賃貸物件オーナーのみなさまへ

清須市周辺エリアで25年、賃貸仲介30,000件の実績！
経験とノウハウで最適な賃貸物件の
リフォーム・リノベーションをご提案！

エリア特性と賃貸仲介ノウハウを活かし
オーナー様の賃貸経営をリフォーム・
リノベーションからサポートいたします。

出典：平成25年度住宅・土地統計調査

ウィズコーポレーションは、清須市・あま市周辺エリアで賃貸仲介業に携わって25年以上の経験を持つ不動産会社です。賃貸物件の設備メンテナンスや大規模修繕に際しては、社内でリフォーム専門部署「リフォームディビジョン」がオーナー様のご相談に応じます。入居者のライフスタイルの変化に合わせて住まい（部屋）を見直すことは、賃貸経営をするうえで最も大切な入居率に大きく影響してきます。エリアの特性と最新の賃貸事例をもとに、オーナー様の資産形成に合わせた最適なリフォーム・リノベーションをご提案いたします。