カーサ季の里【70207】
【特徴】
平成19年築の2棟アパート現在満室稼働中です
- 価格
- 8,500万円
- 所在地
- 愛知県一宮市木曽川町里小牧字砂越85番、80番
- 物件種別
- 一棟収益アパート
- 土地面積
- 1074.11㎡
- 建物面積
- 540.33㎡
- 築年月
- 平成19年９月
- 構造
- 木造
- 階建／階
- 2階建
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 接道状況
- 東側 約4.5～7.0ｍ 公道に接面
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 設備
- 上水（公営） 下水（公共下水） ガス（LPガス）
【その他】
年間総収入 7,182,000円（8.4％）4/15日現在満室稼働中評価額 令和7年度年額 土地：33,615,346円、建物：14,185,342円（評価証明書より）
固定資産税 令和7年度年額 土地：167,814円、建物：241,149円（公課証明書より）
現状は管理会社一括借上げとなります。想定利回は実際の賃料で計算。４/１５日現在で満室稼働中
※東側道路の南側一部が隣地所有地となり新築時に年8000円で30年借地契約（一括払済）しております。（北側で公道と接道）
※敷地西側は法面となり傾斜があります。この法面は埋蔵文化財包蔵地となります（江戸時代集落地）
※建築時は浄化槽でしたが、現状は公共下水道に接続済
※８５番は宅地。８０番は駐車場で雑種地となります。８５番と８０番の間に赤道あり
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