放置していませんか？

空き家・空き地を
有効活用
いたします！

空き家の放置によって近隣の景観を崩したり、近隣住民とのトラブルや事件・事故の発生につながるリスクを抱えます。2015年には｢空家特別対策措置法｣が施行され、法律の規定に反する空家は、厳しい措置を受ける状況になっています。税金や管理の面でも空家はデメリットが多く、「賃貸」「売却」だけでなく、駐車場やコンテナ、アパート建築など有効活用、空き家・空き地の管理もウィズコーポレーションにお任せください。

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  防災・防犯の心配

  空き家、空き地はごみの不法投棄や空き巣、放火、不法侵入、いたずらの対象となります。また、空き家の火災は発見も遅くなり、被害も大きくなります。

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  家の痛み、劣化が早くなる

  空き家は通風や換気ができず、湿気がこもり、カビやにおい、害虫の発生、通水しなかったことで水道管の錆や破損など劣化が早くなります。

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  ご近所迷惑になる

  雑草や植木が伸び放題になると、隣地に越境したり、ごみや落ち葉がたまるなどご近所迷惑になることも。劣化した屋根が飛んで通行人に怪我をさせてしまう可能性もあります。

空家対策特別措置法は
要チェック！

2015年2月に全面施行された空家対策特別措置法。｢倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態｣、｢著しく衛生上有害となるおそれのある状態｣、｢適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態｣ などなど、管理が適切に行われていない空家は｢特定空家等｣と認定されます。認定された空家は、所有者の方に対して、行政より勧告を受けます。この時点で固定資産税は6倍までふくれあがってしまいます。さらに！勧告に係る措置をとらないと50万円以下の過料を科せられてしまいます。このようなことにならないための対策が重要となってきます。

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