重要な接道義務と道路の種類について建築可能な道路は次の６つになります 　今回は最近ご相談を受けた案件で、接道についての案件が立て続けにあったので、 接道についてご説明します。 　建物は、原則として道路に2ｍ以上接していな…

そもそも借地権とは？借地権も相続税の課税対象となります！ 今回は「借地に自宅を建てている父から自宅を相続したが 借地の場合はどのように相続税を計算するのか」と相談がありましたので、 計算方法と借地権の相続時の注意事項につ…

所有者不明土地の発生を防止するため、4月27日から新制度がスタートしました。 近年、都市部への人口集中や全国的な人口減少、高齢化などから 地方の郊外では土地利用のニーズが低下しています。 　そのため、地方の郊外にある土地…

「生産緑地」とは、市街化区域の農地で、一定の条件を満たす農地 （500㎡以上の一団の農地や公共施設等の敷地として適する、 農林業の継続が可能など）を市町村が指定し、農業を継続する ことを条件に、固定資産税が農地課税（生産…

「教育資金一括贈与の非課税措置」は３０歳未満の者が父母や祖父母から 教育資金の一括贈与を受けた場合、1500万円までが非課税になる特例です。 贈与者の死亡時までに使われない残額に関しては受贈者が２３歳未満の場合 や学校等…

空き家に係る譲渡所得の特例控除の 一部改正と適用期間の延長について 「空き家に係る譲渡所得の特別控除」とは、 ①相続等で取得した被相続人（亡くなった方）の住んでいた住宅を 売却する場合、②相続開始から３年が経過する１２月…